主题：金泽豪庭凭什么要卖11000？看完分析小作点评！

最近闲在家里，被诸多房产的广告打蒙了，抱着好奇心对增城新塘板块的热衷，去看了新塘几个楼盘。

首先对新塘的区域位置分析下，本人住天河北，目前通往新塘最便捷的通道就只有广源快速，但话说广源快速十有八九会塞车，主要聚集哪些地段塞呢？车陂段至苍头收费站段，货车多、大巴客运多，司机都野蛮，事故发路段也在此。

一路自驾看过翡翠绿洲、金泽豪庭、保利东江首府；三盘中我不得不说说金泽豪庭，现均价11000一方，精装交楼，宣传是 。

但对比后我想说，你卖这个价凭什么？有什么样的信心支持金泽现在还卖这个价？有些不明

翡翠绿洲 最低8800起，据说成交均价9千多。保利东江首府大户型毛坯8300起，据销售说成交均价8700左右。

金泽93年拿地，剩余产权不足50年，小区开发一般、户型一般、装修标准一般，但价格仍然在11000元，实在感觉有些不明白，难道就因为，但开通或者线路确定仍然是谜。

交通：天河到翡翠45分钟、到金泽40分钟、到东江也就40分钟。

在交通和区域上个人感觉 金泽并不占，在品牌上金泽还劣与二者，与之相邻的东江都卖8字头，金泽也实在应该考虑下价格问题了。

环境上个人可能选择东江，价格和户型 刚需更可能选择翡翠。

所以建议金泽的营销和策划应该重新定为自己的产品，否则死的会很惨。

个人看楼总结，纯属个人建议，仅供参考哈！

就价格和时间看确实没有

这个盘也有人买，真搞不懂

保利东江首府好啊，可以去看看啊，我有朋友去那儿买了，130方106万

去看过这个楼盘，不喜欢

请问下珠穆郎玛峰在哪个国家？  房天下的验证码 好考验人啊！

虽然金泽豪庭在区域内相对有点价高，不过地段好加上精装修，还是小户型，还是有相当的市场哦

 中国

 呵呵。了解好多呀！

呵呵。这个价格也不算贵吧。